​Почему нужно знать границы участка?

При покупке участка под застройку или его приобретении другим способом вы должны предоставить нотариусу выписку и выписку из земельных и строительных документов. Ваш будущий участок, его размер, форма и окрестности отмечены на нем. Исходя из этого, вы становитесь владельцем недвижимости. Возможно, продавец уже показал вам в поле, что этот участок земли между шестом и деревом, идущим вниз к канаве, может принадлежать вам. Тебе понравился район и ты решил, что возьмешь.

Таким образом, вы знаете более или менее, где ваш участок и как он выглядит. Иногда, однако, этого недостаточно. Когда вы намереваетесь осуществить какие-либо инвестиции в свою собственность, стоит найти границы участка, чтобы убедиться, что вы делаете это там, где и должны. Первая такая инвестиция - ограждение участка. Вы устанавливаете забор из клинкера и кованой стали, и через некоторое время оказывается, что он уже в пути. Или вы делаете забор из сетки и фундамента на границе с соседом, и через некоторое время это приходит и утверждает, что забор находится на его участке, а не на границе.

Заказывая вынос в натуру границ земельного участка на сайте https://www.mbp.kiev.ua/geodesy/vynos-v-naturu/, вы можете избежать нервов и затрат на перемещение забора перед началом работы. Инспектор найдет и покажет, где именно находятся границы нашего участка. Потому что дружеская атмосфера между соседями бесценна.

Что такое вынос в натуру границ земельного участка и сколько времени нужно, чтобы построить границы?

Определение границ участка состоит из поиска и отображения владельца всех точек границы участка. Информация об этих точках получена из геодезического ресурса соответствующего района Киева и области. Если в прошлом владельцы соседних участков подписывали документ о том, что они согласны с ходом границ, то границы считаются законно принятыми. В этой ситуации инспектор, основываясь на документации находит и указывает их владельцу.

Иногда границы участка принимаются по закону, но пограничные пункты были разрушены. Это не проблема, поскольку геодезист на основании данных восстанавливает недостающую точку. В зависимости от времени ожидания документов, это может занять от 1 до 6 недель, и вы будете уведомлены по телефону или по почте о дате представления.

Если ваш участок не имеет законных границ, вас будет ждать более длительная процедура. После получения всей необходимой документации геодезист уведомляет всех соседей письмом, что он будет искать границы вашего участка и когда это запланировано. В день установления границ каждый из соседей имеет право комментировать найденные границы. Если он соглашается на их местонахождение, он подтверждает это в соответствующем документе, и с этого момента граница становится обязательной. Если кто-то, несмотря на уведомление, не появляется в день представления на участке, предполагается, что он соглашается с границами без оговорок. Продолжительность такого указания границ составляет около 1-2 месяцев, а дата представления будет сообщена по телефону или по почте.

Если кто-либо из соседей отказывается подписать соглашение о границе, к сожалению, процедура приостанавливается. Единственное решение - демаркация, которая осуществляется мэром по требованию сторон.

Что вы получите

Подтверждение границ участка показывается пограничными точками в поле. Никакой дополнительной документации на это не сделано. В ваших интересах отметить показанные точки, чтобы вы знали, как их найти, когда они необходимы.

Copyright © . All Rights Reserved